Helsingin Lehtisaaressa asumiskustannukset ovat
nousemassa tuntuvasti, kun Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymät aikovat
moninkertaistaa tontinvuokransa. Seurakuntayhtymät omistavat lahjoitusten
seurauksena valtaosan maasta noin 1200:n asukkaan Lehtisaaressa.
Lehtisaarelaiset ovat tavallisia helsinkiläisiä ihmisiä, joista suurin osa asuu
60-luvun kerrostaloissa.
Seurakunnan vaatima vuokrataso nostaisi
asumiskustannukset monen asukkaan kannalta käytännössä mahdottomalle tasolle.
Monessa taloyhtiössä on mietitty, voisiko taloyhtiön vuokraaman tontin
lunastaa, jotta asukkaat pääsisivät pois epätoivoisesta tilanteesta. Nykyisellä
korkotasolla lainan ottaminen pitäisi kalleudestaan huolimatta asumiskustannukset
edes jokseenkin järkevällä tasolla. Tontin lunastus estäisi asuntojen arvon
romahtamisen ja mahdollistaisi alueen kehittämisen. Ihmiset, joille asuminen
kävisi tässäkin ratkaisussa liian kalliiksi, voisivat myydä asuntonsa
kohtuulliseen hintaan, eivätkä menettäisi suurta osaa asuntonsa arvosta.
Asukkaat ovat toivoneet neuvotteluita reilumman
yhteisen ratkaisun löytämiseksi. Mahdollisuutta
siihen ei ole tarjottu, vaan sopimuksen ehdot on saneltu yksipuolisesti ja
päätetty vuokralaisia kuulematta. Asukkaat eivät vastusta maanvuokran
korotuksia, mutta yhtymän havittelema tuotto on korkeampi kuin kukaan osasi
ennakoida. Se yilttää reippaasti kaupungin maanvuokran ehdot, eikä sisällä
lunastuspykälää, vastoin käytäntöä. Seurakuntayhtymien ehdotus korottaa
tontinvuokria viisin- ja jopa kymmenkertaiselle tasolle. Lehtisaarelaiset
eivät ole naapureidensa kaski- ja kuusisaarelaisten tavoin erityisen rikkaita,
vaan tavallisia työssäkäyviä, työttömiä, eläkeläisiä, perheellisiä ja
yksinasuvia. Ehdotus on monelle täysin kestämätön. Ihmetystä
tilanteessa herättää seurakuntien haluttomuus käydä keskustelua asukkaiden
kanssa.
Seurakuntayhtymän kiinteistöjohto ei ole esittänyt
halukkuutta keskusteluun, vaikka se onkin halunnut ulos niin viestiä. Asukkaat
itse ovat järjestäneet keskustelutilaisuuden ja lähestyneet seurakunnan
luottamushenkilöitä. Taloyhtiöt ovat lukeneet asioiden etenemisestä lehdistä;
heitä ei ole informoitu, saati kutsuttu neuvottelupöytään.
Nykyisessä taloustilanteessa mikään taho ei takaa samanlaisia
tuottoja kuin mitä yhtymät tavoittelevat. Asukkaille tilanne on kiristävä,
sillä ehdotus ei sisällä vaihtoehtoja. Suurelle osalle asukkaista oma koti on
ainoa maallinen omaisuus, jonka arvo kirkon asuntopolitiikan
seurauksena romahtaa.
•∞•
